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工商時報【台北訊】

北市調高房屋稅路段率，信義路、仁愛路門牌豪宅不僅房價行情每坪200萬起挑，自然也位居這波高路段稅率的前段班，即便近期有調降的說法，據報導：「北市府指出，房屋稅改革方案實施後，新制房屋稅將全面調降，至於降幅要看取消多少的加價項目而定，最多可降低兩成房屋稅」，依然是相當大的負擔，若轉進巷內的靜巷名宅，享受同樣地段、環境價值，因為免豪宅稅，持有成本相對低了許多，值得自住置產長期持有。

「皇翔御郡」規畫地上6樓、地下1樓，一樓未規畫商家，2-4樓標準層單層兩戶，主力62坪。5、6樓則為百坪樓中樓露台住家，享有難能可貴的靜巷視野，加上公設比僅約25％，享有得房率極高的空間尺度，學區為幸安國小及金華國中。建築設計師李文勝擅長融合現代人文與城市風貌，建築外觀以暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵，藉由不同的刻溝紋理、與錯落與活潑的陽台設計，勾勒出建築優雅、寧靜的氣質。擁「台北市之肺」美名的大安森林公園，周邊可說是台北市最貴的地段，鄰近的仁愛路、信義路、和平東路、建國南路一段、永康街、青田街也都因地而貴。

皇翔建設大安區成屋案「皇翔天昴」，位信義路、建國南路一段一靜巷內，基地鄰近大安森林公園與幸安國小、師大附中等明星學校，周邊豪宅林立，近建國花市，規畫9戶單純住家，主力產品63坪。

「皇翔天昴」是區內靜巷中近年來少見的純住家新成屋，位處精華地段、坡道平面車位、公設比僅26％、巷道寬敞無路邊停車、車行動線佳。皇翔御郡地址：台北市臨沂街61巷2號，洽詢電話請撥：（02）2395-2288；皇翔天昴地址：台北建國南路1段286巷7號，洽詢電話請撥：（02）2702-1188。

這樣開車不會省油反傷荷包 (圖)（中央社記者田裕斌台北3日電）汽車省不省油，絕對是準車主在考慮購入新車的標準之一，但駕駛習慣與油耗之間的關係更是密不可分，根據車商調查，台灣駕駛人在駕駛習慣上有8大盲點，導致不必要耗油。

1、30%的駕駛不認為猛踩加油和急煞車非常耗油；事實上，激進操駕如急煞車或猛起步，會大幅降低燃油經濟性。

2、73%的駕駛不知道定速巡航有助提升燃油效率；事實上，定速巡航系統是車子省油的秘密武器，維持穩定的速度意味著不會因為不必要的煞車和加速而浪費燃料，同時駕駛速度也不會超過速限。

3、仍有5分之1的駕駛誤認為怠速時保持引擎運轉對燃油效率有幫助；事實上，怠速時關閉引擎再重新啟動比較省油，引擎自動啟閉系統在車輛滿額免運靜止時，能夠自動關閉引擎，減少不必要的能源耗損，而當駕駛鬆開煞車時，引擎將即刻啟動。

4、僅6分之1的人知道在出發前使用GPS來導航最佳的路線；事實上，繞路或塞車的時間越長會使用更多燃料，在上路前，透過GPS設定最佳路線，可以節省時間和金錢。

5、近一半（44%）駕駛不知道在丘陵地區駕駛會影響燃油消耗；事暢銷排行實上，在山區行駛時，因為車輛必須克服地心引力，油耗將比在平坦路面行駛時消耗更多。

6、72%的受訪者不知道寒冷的天氣會影響車輛的燃油效率，同時也有46%的受訪者不知道炎熱的天氣也會影響油耗表現；事實上，寒冷的天氣會顯著降低燃油經濟性，因為引擎需要更長的時間才能達到最有效的溫度，炎熱季節時，則需要注意什麼時候應該使用空調，速度越快，風阻的影響越大。因此在高速公路上關窗使用空調可以降低風阻，而在較低速的旅程時，關閉空調、打開窗戶享受自然風，也有助於省油。

7、只有56%的駕駛知道減少載負不需要的物品有助於省油；事實上，車輛的負重對燃油效率影響顯著。每增加20公斤負重，就會降低1%的燃油經濟性。

8、25%的駕駛沒有注意到定期保養有助於節省燃料，近一半（44%）的人不知道定期檢查胎壓有助於節省燃料；事實上，妥善保養車輛和正確地為輪胎充氣也有助於省油。1051203

下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國總統當選人川普與蔡英文總統日前通話，白宮與國務院今天皆重申美國持續信守基於美中三公報與台灣關係法的「一中政策」，也證實白宮國安官員已與陸方通話；白宮官員並指出，美中關係部分進展，可能因這個事件失控而受損，台灣人民也「不知如何從中獲益。」

白宮發言人厄尼斯特表示，國安會官員已與陸方通過兩次電話，重申美國持續信守基於美中三公報與台灣關係生活用品法的「一個中國政策」；國務院副發言人唐納表示，中國大陸副外交部長上周六已與美國駐北京特價大使包可士談論此議題。

厄尼斯特表示，中國政府與北京對這個狀況視為重大優先事項，也是敏感的事，若此議題突然失控，就可能傷害美中關係已有的不可錯過 部分進展，也不知道台灣人民如何從中獲益；中國政府在這次通話後，對台回應的用語的強度已升高，這樣的結果，也不知能否讓台灣這個美國第九大貿易夥伴獲益？

這通電話是否代表川普為了與台灣建立更密切的關係？厄尼斯特說，「很難確定總統當選人的目的為何」，副總統當選人潘斯說，這是一通禮貌性電話，但今天華盛頓郵報的報導稱，川普幕僚表明這熱賣中是一通計畫已久的電話，是為了戰略所做的努力。

厄尼斯特表示，目前還不知道究竟是什麼樣的戰略努力，以及其目標為何，也不清楚對美中台究竟有哪些潛在利益，「但我會留給他們（川普團隊）來解釋。」

而川普團隊是否將延續「一中政策」，厄尼斯特指出，總統當選人與其團隊才能表態他們打算在1月20日後奉行什麼樣的政策，他不能對此發言。

唐納也重申，美國堅持基於美中三公報和台灣關係法的「一中政策」，美國對兩岸問題的長期政策不變，美國對台灣的長期政策也不變；他補充，是代表現任政府發言。

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